Attraktive 2 Raum Wohnung auf dem Kaßberg

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
270 €
Preis/m²
5,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
270 €
Preis/m²
5,09 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DUVVD4CQ1E

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Objektbeschreibung

Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 - Raum 2 - Flur - Bad - Küche Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Zentralheizung Gas - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Fenster und Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat,2022 neu verlegt

Sonstiges
Unsere Vorteile für Sie: - Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung - Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz - spontane Besichtigungstermin in der Regel möglich - schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe - für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wir Experten im Haus Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
270,00 €
Preis/m²
5,09 €
Nebenkosten
64,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
424,00 €
Kaution
540,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Vermietet wird eine ansprechende 2 Zimmer
Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbauhauses. Im Wohnbereich
liegt ein Laminatboden. Das Tageslichtbad verfügt über eine
Badewanne, Handtuchheizkörper sowie über den Anschluss für
die Waschmaschine.

Lagebeschreibung

Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil ist, aufgrund der
zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt
und steckt voller Charme. Das Viertel präsentiert sich heutzutage
mit einheitlicher Bebauung: Gründerzeithäuser und
Jugendstilvillen, die überwiegend in den Jahren 1870 bis 1930
entstanden sind und zum großen Teil nach 1990 mit viel Liebe
zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Ansprüche
renoviert wurden. Deshalb besticht der Kaßberg vor allem durch
seine Baustile und verbindet stilvolles Wohnen mit einem
kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten
muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen
Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.
Fazit ist, der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Gegenden in
Chemnitz und reizt gerade mit seinen einzigartigen
Jugendstilhäusern, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck
von behaglichen Wohnen noch verstärken.
Der ca. 2,0 km vom Stadtzentrum entfernte Kaßberg wird durch
die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie
Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel
mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 -
30 Minuten zu erreichen ist.
Buslinien:
- 31/62 Flemmingstraße
- 32 Rabenstein
- 72 Rottluff
Straßenbahnlinie:
- 2 Schönau
Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die
Bildung.
Kindergarten:
- Kindertageseinrichtung Kaßberg Zwerge
- Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.
Grundschule:
- Gebrüder-Grimm Grundschule
- Pablo Neruda Grundschule
Mittelschule:
- Chemnitzer Schulmodell
- Valentina Tereschkowa Mittelschule
Gymnasium:
- Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium
- Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium
Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an
Lebensmitteldiscountern.
- EDEKA Zimmermann
- ERMAFA Passage
- REWE
- NORMA
Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie
Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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