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Lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
5,95 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
5,95 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KI9PHXQPJN

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung, die sich in einem sorgfältig kernsanierten Gründerzeithaus befindet. Die charmante Immobilie vereint historischen Flair mit modernem Komfort und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Genießen Sie die großzügigen und hellen Räumlichkeiten, die durch die gelungene Sanierung ein modernes und zugleich behagliches Zuhause bieten. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Mix aus historischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnen - ein idealer Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

Sonstiges
Eine neue Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich. Es besteht die Möglichkeit, am Objekt einen modernen E-Stellplatz mit Ladesäule oder einen normalen Stellplatz für Euro 35,00 pro Monat zu mieten. Kaution: 2 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 73,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
5,95 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
635,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- moderne Isolierglasfenster
- ansprechende Badausstattung mit Wanne
- heller Laminat Fußboden
- moderne weiße große Fliesen - raumhoch gefliest
- Aufzug
- großer Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauschrank im Flur

Lagebeschreibung

In bevorzugter Lage im Stadtteil Schlosschemnitz präsentiert sich dieses sanierte Mehrfamilienhaus. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen zu Fuß. Zudem stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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