Top Saniertes Denkmal 2-Raum-Wohnung - Einbauküche, Balkon, Parkett, CAT-7-Verkabelung, Abstellraum

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
8,43 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MSLNG9US9C

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Objektbeschreibung

Das ehemals um 1905 errichtete, heutige Kulturdenkmal ist ein anspruchsvoll gestaltetes späthistoristisches Denkmal, das mit Liebe zum Detail ins 21. Jahrhundert geholt wurde. Auf insgesamt fünf Etagen - inklusive Erd- und Dachgeschoss, plus Kellerräume - finden sich neun historisch akkurat sanierte Wohneinheiten für Single- oder Zwei-Personen-Haushalte im Zeitalter des Home Offices. Ein moderner Fahrstuhl führt in alle Stockwerke. Das Objekt vereint, wie auch die meisten anderen Gebäude der Fürstenstraße, die an Renaissance, Gotik sowie Barock angelehnten Stilmerkmale des Historismus, während der Innenraum hochmodernen Standard - inklusive nachhaltiger, fernwärmebetriebener Fußbodenheizung in allen Zimmern - bietet. Im Hinterhof befindet sich ein Grillplatz, ein Fahrradschuppen sowie moderne Mülleinhausungen für die gemeinschaftliche Nutzung. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon sowie einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.

Sonstiges
Für die Einbauküche wird ein monatlicher Betrag in Höhe von 70,- Euro berechnet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung! Ihre Golz Wohn- und Gewerbebau GmbH ---- Irrtümer und Ergänzungen vorbehalten! Die Golz Wohn- und Gewerbebau GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
161,00 €
Warmmiete
616,00 €
Kaution
910,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind u.a.:

* Einbauküche (70,- EUR monatlich)
* Fahrstuhl
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung garantiert günstig durch nachhaltige Fernwärmetechnik
* Echtholzparkett in Eiche
* Balkon
* Eigener Kellerraum
* Netzwerkverkabelung (CAT-7-Verkabelung) in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Küche und Diele inkl. Datendosen
* gespachtelte Wände
* Weißlack-Stilelementinnentüren mit Edelstahlbeschlägen
* mit Feinsteinzeugfliesen gefliestes Bad mit WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, in der Regel bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung, Beleuchtung sowie Handtuchheizkörper, Spiegel und Einbauradio
* Downlights in Küche, Diele und Bad
* Videogegensprechanlage (hörerlos)
* Deckenlautsprecher (Bluetooth-schaltbar) in der Küche
* Wandtresor

Für die Einbauküche wird ein monatlicher Betrag in Höhe von 70,- Euro berechnet.

Lagebeschreibung

MAKROSTANDORT

• Chemnitz ist der Mittelpunkt des Sachsendreiecks — im Herzen
Sachsens zwischen den Städten Leipzig und Dresden.
• Gut vernetzt: Von Straßen- über City-Bahnen bis hin zu
Buslinien ist alles vorhanden.
• Perfekte Anbindung an die Autobahnen A72 (Richtung
Leipzig), sowie A4 (Richtung Dresden). Die Bundesfernstraßen
B7 und B107 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
• Chemnitz verfügt über ein vielfältiges Angebot an Bildungsstätten,
Kultureinrichtungen und Grünanlagen, das
es zu einer perfekten Umgebung für Familien macht.


MIKROSTANDORT

• Rund 1,5km vom Stadtzentrum und nur rund 1km vom
Hauptbahnhof Chemnitz entfernt befindet sich das zum
Verkauf stehende Objekt Fürstenstraße 60.
• Die Fürstenstraße liegt im südlichen Teil des Stadtviertels
Chemnitz-Sonnenberg und führt von Ost nach West hindurch.
• Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Apotheken, Bäckereien,
Arztpraxen und der TÜV.
• Wenn das Auto einmal stehenbleiben soll: Die Bushaltestelle
„Zietenstraße“ befindet sich direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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