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Ansprechende 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einem liebevoll kernsanierten Gründerzeithaus im Lutherviertel



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,63 €
09126 Chemnitz - Lutherviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XC7RB5AAL1

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Objektbeschreibung

In einem liebevoll sanierten Gründerzeithaus erwartet Sie diese schöne, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung. Die moderne Badausstattung mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität. Große, weiße Fliesen verleihen den Bädern ein zeitgemäßes Ambiente, während der helle Laminatboden im Wohnbereich eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

Sonstiges
Eine neue Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich. Kaution: 2 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 64,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
5,63 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2022-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2012-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- moderne Badausstattung mit Wanne
- Balkon
- Gäste-Bad mit Dusche
- moderne weiße große Fliesen
- heller Laminat-Fußboden
- großer Kellerraum
- Trockenraum

Lagebeschreibung

In einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit erwartet Sie Wohnkomfort im Lutherviertel, nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, was zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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