Sonnige und sehr gepflegte 1-Raum Wohnung in grüner und ruhiger Lage am Harthwald

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
160 €
Preis/m²
5,71 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
160 €
Preis/m²
5,71 €
09125 Chemnitz - Harthau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KAF4JBAZGC

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Objektbeschreibung

Zur Miete frei ab 01.11.2026 oder in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch eher steht eine schöne und helle 1 Raum Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Harthau direkt am Harthwald und unweit des Stadtparks. Die praktische 1-Raum-Wohnung besitzt ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Küche sowie ein hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Stellplatz. Beim denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus erfolgte 2022 eine umfangreiche Fassadensanierung. Ebenso wurde 2023 die Heizungsanlage mit einem sparsamen Gasbrennwertkessel erneuert. Die Wohnung wird Weiß renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt. Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.11.2026 oder in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter auch eher möglich. Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage ab sofort.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
160,00 €
Preis/m²
5,71 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
275,00 €
Kaution
304
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.1
Gültig bis
2028-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 1 geräumiges Zimmer
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- Küche mit hellem Fliesenspiegel
- Hell gefliestes Badezimmer
- Große und helle Holzfenster in allen Räumen

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ebenfalls gibt es einen großen Garten hinter dem Haus, der mit genutzt werden kann. Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Anzahl an der Anliegerstraße vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage von Chemnitz-Harthau. Der Harthwald sowie der Stadtpark, die grüne Lunge von Chemnitz, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadtmitte mit diversen kulturellen und geschäftlichen Angeboten sowie die Technische Universität ist binnen einiger Fahrminuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Auch befinden sich Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita) und Ärzte in näherer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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