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Erstbezug - EBK auf Wunsch - Lichtdurchflutete - Traumwohnung - Parkett....Fußbodenheizung.....



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
731 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
731 €
Preis/m²
7,54 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NQUQ556LE2

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Objektbeschreibung

Unser Standard bedeutet Luxusausstattung. Unsere Handschrift erkennen Sie an original restaurierten, liebevoll bemalten Treppenhäusern. Das Dach wurde komplett neu gedeckt. Die Fassaden, die Giebel sind nach alten Vorgaben wieder neu zum neuen Leben erweckt. So entstanden traumhafte Wohnungen mit modernen offenen Grundrissen und freitragenden Balkonen. Bodenbeläge in den Wohnräumen sind aus Echtholzparkett. Im lichtdurchfluteten Bad mit Fenster finden Sie moderne Fliesen. Das Objekt wurde im Rahmen der Sanierung in 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Der Einbau der Fußbodenheizung ist ein Novum in der Altbausanierung.

Besichtigung
Die Wohnung kann mit Terminabstimmung besichtigt werden.

Sonstiges
Der Einbau einer neuen Einbauküche ist auf Wunsch möglich.Dafür fällt eine monatliche Nutzungsgebühr an. Diese wird bei Vertragsabschluss gemeinsam ermittelt.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
731,00 €
Preis/m²
7,54 €
Nebenkosten
292,00 €
Warmmiete
1.023,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.193,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
AusstattungEdle Materialien sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.
Sie ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Echtholzparkett und sehr großen Panorama Fenster im Wohn- und Kochbereich ausgestattet.

Die lichtdurchflutete Wohnung hat einen sehr großzügig und modernen Grundriss, mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche.

Das Bad ist mit Wanne, modernen Fliesen, sowie mit Fenster.RaumausstattungDie Wohnung hat 3 Räume zuzüglich einer großen Wohn- und Eßküche mit Blick ins Grüne. Hier ist die Möglichkeit zum Verweilen und eine große Kochinsel zu integrieren.

Das Wohnzimmer ist separat. Neben dem gibt es noch ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, sowie das lichtdurchflutete Bad.

Alle Räume haben Fußbodenheizung.

Lagebeschreibung

Der Sonnenberg - Eine zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn) machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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