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Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem sanierten Gründerzeithaus im Stadtteil Gablenz



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,76 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,76 €
09127 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24UYQB3JVVYI

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charme eines liebevoll kernsanierten Gründerzeithauses. Hier trifft historische Eleganz auf zeitgemäße Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die klassisches Ambiente mit modernem Wohngefühl schätzen!

Sonstiges
Die vermieterseitige Stellung einer Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich.

Stichworte
Nutzfläche: 65,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
5,76 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- große Küche mit Essecke
- moderne Badausstattung mit Wanne
- moderne weiße Fliesen
- heller Laminat-Fußboden
- großer Balkon zum Garten
- großer Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum

Lagebeschreibung

Dieses aufwendig sanierte Gründerzeithaus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine optimale Anbindung gewährleistet ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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