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Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Gründerzeithaus im Lutherviertel



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,85 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,85 €
09126 Chemnitz - Bernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WUBT7U441T

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Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem liebevoll kernsanierten Gründerzeithaus. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der rückseitig gelegene Hofbereich, der einen ruhigen und idyllischen Garten umfasst - ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Diese Wohnung kombiniert charmante historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit inmitten einer attraktiven Umgebung.

Sonstiges
Kaution für die Wohnung: 2 Nettokaltmieten. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück separat angemietet werden. Eine neue Einbauküche wird auf Wunsch gegen zusätzliche Mietzahlung gestellt.

Stichworte
Nutzfläche: 65,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
5,85 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- moderne Badausstattung mit Wanne, Dusche und Fenster
- moderne weiße große Fliesen
- heller Laminat -Fußboden
- großer Kellerraum
- Trockenraum

Lagebeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus der Gründerzeit befindet sich im Lutherviertel, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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