Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in kernsaniertem Gründerzeithaus, Zentrumsnah in Chemnitz

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
325 €
Preis/m²
6,37 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
325 €
Preis/m²
6,37 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZCASYE4N7G

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Objektbeschreibung

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Isolierglasfenster, die hervorragende Wärmedämmung bieten und gleichzeitig für eine ruhige, behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Großformatige, raumhoch verlegte, weiße Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz. In der gesamten Wohnung sorgt der helle Laminatboden für ein freundliches, wohnliches Ambiente. Ein Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Hier verbindet sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort - perfekt für alle, die stilvolles Wohnen schätzen!

Sonstiges
Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Kaution: 2 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 50,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
325,00 €
Preis/m²
6,37 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- moderne Isolierglasfenster
- Balkon
- ansprechende Badausstattung mit Wanne
- heller Laminat Fußboden
- moderne weiße große Fliesen - raumhoch gefliest
- Aufzug

Lagebeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sonnenberg.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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