ERSTBEZUG, HOCHWERTIG KERNSANIERT: 3,5 Raumwohnung mit Fußbodenheizung & Aufzug

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
585 €
Preis/m²
7,70 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
585 €
Preis/m²
7,70 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253VGZH4Y79U

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnensemble - Tradition trifft Moderne Das aufwendig kernsanierte Wohnensemble vereint Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Das 1990 erbaute Gebäude wurde vollständig kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es erwarten Sie 15 moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und ein besonderes Wohngefühl. Ästhetik und Funktionalität sind hier perfekt aufeinander abgestimmt. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Im Exposé zeigen wir Fotos einer hinsichtlich Ausstattung vergleichbaren Musterwohnung! Kaution: 3 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733-4289964 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation, ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
7,70 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
765,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.755,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- 76,29 Wohnfläche, WE 23
- begrünter Innenhof
- hochwertigste Kernsanierung und beste Dämmung für geringe
Heizkosten (Fassade & Fußboden)
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- hochwertiger Bambusparkett Fußboden
- geringe Nebenkosten durch hochwertige und energiesparende
Kernsanierung
- LED-Beleuchtung in Flur, Bad und Küche
- Balkone
- Bad mit Wanne, Waschmaschinen-/ & Wäschetrockneranschluss
- Schallschutz Fenster zur Straße
- Kellerraum & Fahrradraum
- energieeffizienter Aufzug der Firma Thyssen Krupp

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und auch Künstler der Stadt haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt, der ruhigen Lage im Wohngebiet und den nahen Grünanlagen vereint das Sonnenberg-Viertel mehr denn je eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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