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Ihr neues Zuhause: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Singles & Paare in Hilbersdorf



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
5,79 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
5,79 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AGGV9KW26A

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Altbaucharme auf zwei Ebenen! Diese helle und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrem einzigartigen Maisonette-Charakter begeistern. Beim Betreten spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre, die durch die Aufteilung auf zwei Etagen entsteht. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines wunderschön sanierten Gründerzeithauses und bietet somit einen idealen Mix aus Komfort und Stil.

Sonstiges
Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich. Kaution: 3 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
5,79 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettokaltmieten
Preishinweis

Kaution: 2 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
In dieser Wohnung wurde an alles gedacht, was das Leben angenehm macht. Der helle und strapazierfähige Boden bildet die Grundlage für Ihr neues Zuhause und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Starten Sie den Tag im modern ausgestatteten Badezimmer, das mit einer Badewanne zu entspannten Momenten einlädt. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern dank des Fensters auch ein wunderbar lichtdurchfluteter Ort für Ihre kulinarischen Ideen. Für wohlige Wärme und Ruhe sorgen die verbauten Isolierglasfenster. Praktischen Nutzen bietet der zugehörige, großzügige Kellerraum - hier finden all die Dinge Platz, die Sie nicht täglich brauchen.

Lagebeschreibung

In Chemnitz-Hilbersdorf genießen Sie das Beste aus zwei Welten. Sie wohnen in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft und sind gleichzeitig perfekt angebunden: Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der wahre Luxus dieser Lage zeigt sich im Alltag. Alles, was Sie täglich brauchen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Kitas - erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Auto können Sie also öfter stehen lassen. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten finden sich direkt in der Umgebung.

Ein besonderes Highlight für die Freizeit ist die Nähe zur Natur. Der Küchwald, die grüne Lunge der Stadt, liegt quasi vor Ihrer Haustür und lädt zu Spaziergängen, zum Joggen oder zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Für Familien ist eine Fahrt mit der historischen Parkeisenbahn ein unvergessliches Erlebnis, und der idyllische Schlossteich ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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