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Wohnen über den Dächern von Chemnitz

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
8,79 €
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
8,79 €
09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BAF7EVV9XV

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Objektbeschreibung

Die einzigartige Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines reinen Bürogebäudes. Die große, helle und moderne Wohnung besteht aus 4 Räumen, einer offenen Küche, 2 Bäder und einer 50 m² großen Dachterrasse mit Abstellraum. Das Hauptbüro bietet durch die große Fensterfront einen einzigartigen Blick auf den Opernplatz. HIGHLIGHT der Penthousewohnung ist die ca. 50m² große Dachterrasse. Diese ist vom Flur und von einem weiteren Zimmer aus erreichbar. Des Weiteren haben Sie von der Dachterrasse aus Zugang zu einem separaten Raum, welcher Beispielweise als Sauna ausgebaut werden kann. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Klingel mit Videofunktion ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Ein PKW Stellplatz ist vorhanden. Ein Aufzug führt direkt in die Pentouseetage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
8,79 €
Nebenkosten
495,00 €
Warmmiete
2.266,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2900€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen im Herzen von Chemnitz! Diese erstklassige Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzung ideal sind.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt Chemnitz, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Carolastraße ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und bietet sowohl fußläufige als auch verkehrsgünstige Anbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächsten Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Zudem profitieren Sie von einem vielseitigen Freizeitangebot, das Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen umfasst.

Ob als stilvolles Penthouse, moderne Praxis oder funktioneller Büroraum - die Lage in der Carolastraße 5 vereint Vorteile für modernes Wohnen und Arbeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie zu wohnen oder Ihr Geschäft zu etablieren!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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