Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe zum Zeisigwald!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
6,03 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
6,03 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FZ1PDUH9R1

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf überzeugt durch ihren freundlichen Charakter und eine komfortable Ausstattung. Der gut geschnittene Grundriss bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum an sonnigen Tagen erweitert. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen, strapazierfähigen Fußboden ausgestattet, der eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Dank moderner Isolierglasfenster ist die Wohnung nicht nur angenehm hell, sondern auch energieeffizient. Ein großer, trockener Kellerraum bietet Ihnen den notwendigen zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Einbauküche ist auf Wunsch gegen monatlichen Aufpreis zur Kaltmiete möglich. Kaution: 2 Nettokaltmieten

Stichworte
Nutzfläche: 63,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
6,03 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2024-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Freundlicher und strapazierfähiger Fußboden
- Moderne Isolierglasfenster für optimale Energieeffizienz
- Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gleichzeitig grünen Lage in Chemnitz-Hilbersdorf. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ihr Alltag ist hier unkompliziert: Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.

Ihr Feierabend beginnt vor der Haustür: Der größte Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Zeisigwald und dem Schlossteich. Dieses riesige Naherholungsgebiet mit Parks und weitläufigen Wegen lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein - Lebensqualität direkt vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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