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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in Chemnitz-Hilbersdorf!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,04 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H5IIUBY59S

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Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist - perfekt, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und gemütliche Abende zu verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia, auf der Sie morgens die frische Luft genießen oder abends den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Erholen im Freien ein - ideal für kleine Auszeiten oder gesellige Stunden. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine gepflegte, komfortable Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre und grünem Ausblick suchen.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-03T22:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
640,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 320,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 53 m² Wohnfläche bietet alles, was man für ein angenehmes Zuhause braucht.
Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und das Tageslichtbad verfügt über eine praktische Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, und ein Waschmaschinenkeller sorgt für noch mehr Komfort.

Lagebeschreibung

Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Kilometer - Hilbersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Hilbersdorf wird oft als familienfreundlicher Stadtteil bezeichnet.

Hilbersdorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 21, 32, 66 und N11.
Der Bahnhof "Chemnitz-Hilbersdorf Hp" befindet sich in der Nähe, was Pendeln und Verbindungen mit der Bahn erleichtert.

Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie das Einkaufscenter "Sachsen-Allee" in kurzer Distanz.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder gut erreichbar.
Der Zeisigwald liegt am südlichen Rand des Stadtteils und bietet schöne Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Zudem ist das Sächsische Eisenbahnmuseum (auch "Schauplatz Eisenbahn") eine besondere Attraktion in Hilbersdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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