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Wunderschöne Altbauwohnung mit Einbauküche, Parkett + Fußbodenheizung!!!



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,59 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,59 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HPE7RWUMLV

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde umfassend saniert. Die Wohnungszuschnitte entsprechen den Anforderungen und Bedürfnissen zukünftiger Nutzer. So entstanden im Haus moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Innenausstattung und Balkonen. Die neu eingebauten Fenster aus Holz haben das originale Glas-Rahmen-Verhältnis sowie die original Kämpfer- und Stulpprofilierungen. Im Treppenhaus wurden schöne originale Treppen- und Fenstergeländer restauriert. Ebenfalls wurden die Haustür und die erhaltenen Wohnungseingangstüren sowie Bodenfliesen im Treppenhaus restauriert, ergänzt und teilweise erneuert.

Sonstiges
Die Wohnung ist noch vermietet. Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache erfolgen.

Stichworte
Nutzfläche: ca. 112 m², Gesamtfläche: ca. 112 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wanne und Dusche: 1 Anzahl, GWC: 1, Anzahl Balkone: 1, Abstellraum: 1, Fußbodenheizung: Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas,

Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
7,59 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Preishinweis
Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese hat einen sehr großzügig und modernen Grundriss, mit einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder / Arbeitszimmer, Balkon, sowie einer Küche.
In der Küche steht zur Nutzung eine Einbauküche mit Geräten und im Bad moderne Einbaumöbel zu Verfügung.

Edle Materialien sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.

Sie ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Echtholzparkett und sehr viel Glas ausgestattet. Im Bad finden Sie moderne Bisazza Glasmosaik Fliesen, Badarmaturen, eine Wanne, eine ebenerdige Dusche, Deckenspots, sowie ein Handtuchheizkörper.

Platz für Ihre Waschmaschine / Trockner finden Sie auf 1/2 Treppe.

Ebenso gehört ein großer Balkon mit Blick zum Innenhof dazu.

Lagebeschreibung

Der Sonnenberg ist ein städtebaulich interessantes Gründerzeitviertel mit vielen geschlossenen Häuserzeilen. Die charakteristische Karreebebauung und die prachtvollen Fassaden geben dem Stadtteil das ganz besondere Flair.

Es ist vorgesehen, den gesamten Stadtteil als Denkmalschutzgebiet auszuweisen. Das um die Jahrhundertwende gebaute Haus befindet sich auf einem 430 qm großen Grundstück in zentraler Lage. Das alles soll einen geschlossenen Eindruck von der für die Entstehungszeit typischen Originalausstattung vermitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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