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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
4,69 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
4,69 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IUBFUJY73Y

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Ziegelgebäude in Chemnitz, Margaretenstraße. Mit einer Wohnfläche von 64,3 qm und im 2. Stock gelegen, bietet die Wohnung ein helles und offenes Raumkonzept. Die Einheit umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie einen großen und einladenden Wohnbereich.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 350 € zzgl. 155 € Nebenkosten, insgesamt also 505 €. Die Wohnung ist ab dem 27. August 2025 verfügbar und bietet somit eine ideale Gelegenheit, in eine angenehme Wohngegend einzuziehen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2025-08-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-08-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
4,69 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
455,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung besticht durch ihren Balkon, der über das große, helle Badezimmer erreichbar ist. Die gesamte Einheit befindet sich in einem sehr guten renovierten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Zudem steht im Keller ein Lagerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für 25,00 € monatlich angemietet werden, andernfalls gibt es viele Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Lagebeschreibung

Die Lage ist äußerst attraktiv, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Linien 31 und 21 direkt ins Zentrum von Chemnitz vorhanden sind. Die Umgebung ist von viel Grün und einem ruhigen Wohnklima geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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