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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
350 €
Preis/m²
5,00 €
09119 Chemnitz - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LT1PVNEE6Y

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/2Qkt304haUY Wir vermieten ab sofort diese charmante 4-Raum Wohnung im 4. Obergeschoss. Sie befindet in einem gepflegten Wohngebäude auf der Straße Usti nad Labem, in Chemnitz. Sie wohnen in einer beruhigten Wohngegend in direkter Nähe zur Innenstadt. Über den Eingangsbereich, gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlaf- und Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Wohnzimmer befinden sich die Zugänge zur Küche, dem Arbeitszimmer und dem großen Balkon auf der ruhigen Hinterseite des Hauses. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechender PVC-Belag verlegt. Die Küche und das Badezimmer (mit Wanne) sind gefliest. Besondere Wohlfühlfaktoren bieten die hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereiche und der Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer oder in der Küche. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Profitieren Sie darüber hinaus von einer sehr guten öffentlichen Anbindung in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Abgerundet wird dieses charmante Wohnungsangebot mit einem eigenen Keller. Einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug finden Sie auf den umliegenden Straßen. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter. Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/2Qkt304haUY

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.37
Gültig bis
2027-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Kappel liegt im Westen von Chemnitz und zählt zu den traditionsreichen Stadtteilen mit einer spannenden Mischung aus Geschichte, urbanem Leben und aufstrebender Entwicklung. Früher durch Industrie geprägt, präsentiert sich Kappel heute als attraktives Wohngebiet mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, sanierten Altbauten und modernen Neubauten, die für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre sorgen.

Die Infrastruktur des Stadtteils ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Auch gastronomisch hat Kappel einiges zu bieten: von gemütlichen Cafés bis zu Restaurants mit internationaler Küche. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätzen, die das Viertel besonders wohnfreundlich machen.

Ein großer Vorteil Kappels ist die verkehrsgünstige Lage. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien stellen eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen sicher. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die wichtigen Ausfallstraßen und die Autobahnen A4 und A72, wodurch auch das regionale und überregionale Umland bequem erreichbar ist.

Für Freizeit und Erholung bietet Kappel zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen und Sportvereine sorgen für Abwechslung und fördern das gemeinschaftliche Leben im Stadtteil. Zudem ist die Chemnitzer Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie nur wenige Minuten entfernt.

Kappel vereint zentrale Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ein Stadtteil mit lebendigem Charakter und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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