Exklusives, frisch renoviertes Maisonette-Highlight auf dem Chemnitzer Kaßberg

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
425 €
Preis/m²
5,99 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
425 €
Preis/m²
5,99 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RAJ3XXBAQR

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Objektbeschreibung

ImmoNr: Ba54-11 Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg steht nach umfassender Renovierung wieder zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und bietet Ihnen einen fantastischen Kaßberg-Blick, eine offene Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein großes, helles Wohnzimmer, sowie eine äußerst schick gestaltete Galerie welche sich hervorragend als Schlaf- oder als Arbeitsbereich eignet. Darüber hinaus wird Ihnen ein Abstellraum auf halber Etage und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig! Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE11 DG-li

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
247,95 €
Warmmiete
672,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
815,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung hat:
- neuen Laminatboden in allen Wohnräumen - Bilder zeigen leider noch den alten Fußboden - Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- offen gestaltete Küche mit Fliesenspiegel
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- gemütliches Kinderzimmer oder Arbeits- oder Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit freigelegten Dachbalken und Zugang zur Galerie
- exklusive Galerie mit fantastischem Blick über die Dächer des Chemnitzer Kaßbergs
- Jalousien zur Raumabdunkelung an den Dachfenstern bereits vorhanden
- Abstellraum auf halber Etage
- abschließbares Kellerabteil
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- einladender Garten zur Nutzung für alle Mitmieter
- Waschmaschinenraum im Keller
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

Lagebeschreibung

Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.

Die Barbarossastraße ist der Kern des Kaßbergs. In der Nähe befinden sich, der Andrépark und der neu gestaltete Pleißenbach Park. Vielfältige gastronomische Einrichtungen - vom Biergarten, über Cafés bis zu gehobener Gastronomie, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes beleben den Kaßberg und die Umgebung.

Mit den Buslinien 31, 62 und 72 erreichen sie schnell die Chemnitzer Innenstadt und ohne Umzusteigen auch innerstädtischen Teile der Chemnitzer Universität. Mit der Ringbuslinie 82 erreichen sie, ohne umzusteigen auch die Universitätsteile an der Reichenbacher Straße.
Schnell sind sie auch über die Limbacher- oder die Leipziger Straße auf der Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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