Dachgeschoss-Wohnung mit Wohlfühlfaktor - Einbauküche & Garten möglich

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
297 €
Preis/m²
6,45 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
297 €
Preis/m²
6,45 €
09131 Chemnitz - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SKRP26IVDW

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Objektbeschreibung

Das Gebäude in der Otto-Planer-Straße 28 in Chemnitz ist ein typisches Mehrfamilienhaus des gewachsenen Wohngebiets Ebersdorf. Der Bau stammt - wie die meisten Häuser dieser Straße - aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Es handelt sich um ein kompaktes Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, auf drei Geschosse verteilt. Die Architektur ist schlicht und funktional, mit einer verputzten Fassade und regelmäßig angeordneten Fenstern, wie es für die Nachkriegsbebauung des Stadtteils charakteristisch ist. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach und einen klar strukturierten Grundriss. Die Eingangsbereiche dieser Wohnhäuser sind meist einfach, aber gepflegt, oft mit einem kleinen Vorgarten oder Grünstreifen zur Straße hin.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
296,64 €
Preis/m²
6,45 €
Nebenkosten
139,05 €
Heizkosten
97,33 €
Warmmiete
435,69 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
593,28 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Bad mit Dusche und Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
Großzügige Küche - Einbauküche möglich
Großes helles Wohnzimmer
Zimmer mit neuen Laminat

Lagebeschreibung

Die Otto-Planer-Straße 28 liegt im Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf, einem ruhigen, überwiegend wohngeprägten Gebiet im Nordosten der Stadt.
Die Straße selbst ist wenig befahren und hat einen ausgeprägt wohnlichen Charakter, wodurch sie eine angenehme, entspannte Atmosphäre bietet.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, kleinere Dienstleister und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine gute Anbindung in das Chemnitzer Stadtzentrum ermöglichen. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die infrastrukturelle Versorgung gut, sodass Alltagswege kurz bleiben.

Ebersdorf ist zudem für seine grüne Umgebung bekannt: Parks, Wege und kleinere Waldflächen sind schnell erreichbar und bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Durch die Nähe zu Ausfallstraßen besteht außerdem eine unkomplizierte Verbindung in benachbarte Stadtteile sowie ins Umland.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche und gut angebundene Wohnlage, die sowohl Alltagstauglichkeit als auch Erholungsmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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