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Maisonette Wohnung mit exklusiver Ausstattung!! Fußbodenheizung!!!!



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
678 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
678 €
Preis/m²
6,00 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WT11K61LVJ

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Objektbeschreibung

Die Gneisenaustraße 10 liegt am westlichen Rand von Chemnitz-Hilbersdorf. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal und sehr gepflegt. Im Treppenhaus sind die Original Fresken erhalten. Es wurde komplett originalgetreu restauriert und fachmännisch aufgearbeitet, so auch die Eingangstüren. Alle Wohnung haben moderne Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung und Balkonen.

Stichworte
Nutzfläche:113m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer 1, Anzahl GWC 1, Parkett, Fußbodenheizung, Terrasse, Maisonette Wohnung, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
678,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
335,00 €
Warmmiete
1.013,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.356,00
Preishinweis
Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2033-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die lichtdurchflutete moderne Maisonette Wohnung ist ausgestattet mit viel Glas und einer separaten Küche.
Insgesamt hat die Wohnung einen sehr großzügig, modernen und offenen Grundriss.

Im obereben Bereich befinden sich der Flur, die beiden Schlafzimmer, sowie das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Hier findet die Waschmaschine ebenfalls ihren Platz.

Im unteren Bereich ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geschlossene Küche, sowie ein Gäste WC.

Edle Materialien sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.
Innenausstattung ist wie immer vom Feinsten: BISAZZA Fliesen und Sternenhimmel im Bad, hochwertiges Schiffsplanken-Parkett.

Alle Räume haben eine Fußbodenheizung.





Lagebeschreibung

Die Wohnung im Grünen Chemnitz-Hilbersdorf ist verkehrsgünstig, sonnig und ruhig und in unmittelbarer Nähe eines Einkaufszentrums gelegen.
Sie erreichen in ca. 10-15 Minuten Fußweg den Zeisigwald oder gar den Ebersdorfer Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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