Komfort auf Schritt und Tritt: Fußbodenheizung, Parkett & moderne EBK

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
482 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
482 €
Preis/m²
8,31 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617CW9ESNLL

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Objektbeschreibung

Moderner Wohnkomfort der Extraklasse! Willkommen in einem Zuhause, das historischen Denkmalschutz und modernen Premium-Komfort perfekt vereint. Bei diesem Objekt ist gehobener Luxus kein Extra, sondern unser gelebter Standard. Unsere unverkennbare Handschrift erkennen Sie an der kompromisslosen Liebe zum Detail und der Revitalisierung historischer Bausubstanz nach höchsten Qualitätsmaßstäben. Im Inneren erwarten Sie durchdachte, modern überarbeitete Grundrisse, die den Raum optimal nutzen. Ein absolutes Highlight im Bereich der Altbausanierung ist der Einbau einer behaglichen Fußbodenheizung, die in Kombination mit dem edlen Echtholzparkett für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt. Das Objekt wurde im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 zukunftssicher an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Sonstiges Einbauküche
Der Küchenbereich – Hochwertig, Modern & Inklusive: Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Küche an. Diese ist bereits mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet. Die Nutzung der Küche ist für einen monatlichen Preis von 50,00 Euro bereits komplett in der Kaltmiete enthalten (keine Extrakosten!). Für Ihren eigenen Kühlschrank steht eine passende Aussparung bereit – diesen bringen Sie einfach selbst mit.

Besichtigung
Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wichtiger Hinweis für eine schnelle Bearbeitung: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) über das Kontaktformular zukommen zu lassen. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen zur Terminabstimmung in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
482,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
722,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.446
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Urbanes Leben trifft naturnahe Erholung!

Der Sonnenberg – Zentral, dynamisch und bestens angebunden. Der Sonnenberg zählt zu den attraktivsten und aufstrebendsten Wohngebieten der Stadt. Seine hervorragende, zentrumsnahe Lage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen. Perfekte Infrastruktur und Mobilität.
Die exzellente Verkehrsanbindung zeichnet diesen Standort besonders aus.
Dank der optimalen Erreichbarkeit von Bus und Bahn (ÖPNV) sind Sie jederzeit flexibel und perfekt vernetzt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie – befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Grüne Oase direkt vor der HaustürEin ganz besonderes Highlight und ein starker Magnet für Bewohner ist der idyllische Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Dieses weitläufige Waldgebiet bietet einen unschätzbaren Erholungswert. Ob für den morgendlichen Jogginglauf, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach zum Entspannen im Grünen – die perfekte Balance zwischen urbanem Lifestyle und naturnaher Ruhe ist hier garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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