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Ein Zuhause zum Verlieben: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
777 €
Preis/m²
9,25 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
777 €
Preis/m²
9,25 €
09113 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ECKTJ8IU9

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Objektbeschreibung

Die Baumwollspinnerei umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge aufteilen. Im Erdgeschoss ist den Wohnungen ein kleiner Gartenanteil zugeordnet, alle darüberliegenden Wohnungen verfügen über mindestens einen großen Balkon - teilweise sind sogar 2 Balkone angebracht. Zu allen Wohneinheiten gibt es ein Kellerabteil und auch für Fahrrad Abstellmöglichkeiten ist gesorgt. Durch die umfangreiche Sanierung der Immobilie können Sie im gesamten Objekt einen hohen, exklusiven Ausstattungsstandard erwarten - das Treppenhaus ist mit detaillierten Wandelementen gestaltet und auch die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Unsere LEWO-Hauvserwaltung betreut das gesamte Objekt mit viel Engagement und steht Ihnen bei sämtlichen Angelegenheiten gerne zur Verfügung. Ziehen sie ab dem 01.12.2026 in ihre Traumwohnung im Zweitbezug ein!

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. IHR LEWO TEAM

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 83,54 m², Gesamtfläche: 83,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1835
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
777,00 €
Preis/m²
9.3 €
Nebenkosten
283,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.330,76 2,330.76
Preishinweis
Nettokaltmiete: 777,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
4 -Zimmerwohnung Echtholz-Parkett Fußbodenheizung offene Küche modernes Design-Bad mit Badewanne und Dusche großer Spiegel im Badezimmer hochwertiges Einbauradio im Badezimmer mit Bluetooth Anschluss Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine glatt gespachtelte Wände weiß helle Räume LED-Deckenspots im Badezimmer und Flurbereich großzügiger Balkon TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen Videosprechanlage Fenster mit Schallschutzklasse 2 und 4 Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Chemnitz ist eine Großstadt und die drittgrößte Stadt des Freistaats Sachsen. Die Stadt liegt am Nordrand des Erzgebirges an dem gleichnamigen Fluss. In der Stadt Chemnitz leben derzeit ca. 240.000 Menschen. Der beliebte Stadtteil Kaßberg liegt westlich der Innenstadt, auf einer Anhöhe über dem Fluss Chemnitz und dem Kappelbach. Wer den Kaßberg in Chemnitz besucht, der erlebt eines der schönsten Gründerzeitviertel im Freistaat Sachsen. Die über 150-jährige Baugeschichte des Kaßberges ist in all ihren Phasen ablesbar und erlebbar. Die historische Baukunst im Stadtgebiet Kaßberg wird durch unser Denkmal Objekt - der Baumwollspinnerei in vollem Umfang bestätigt. Die Baumwollspinnerei liegt im ersten Abschnitt der Limbacher Straße und wurde durch uns vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail erst kürzlich fertiggestellt. Mit der Intension, den Alltag fußläufig zu gestalten, liegen Sie bei unserem Bestandsobjekt genau richtig. Von der Baumwollspinnerei aus können Sie die täglichen EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Schulen problemlos in wenigen Minuten zu Fuß erreichen! Baumwollspinnerei - Limbacher Str. 52-54, 09113 Chemnitz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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