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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz Gablenz - Ideal für Singles und Paare

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
342 €
Preis/m²
5,70 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
342 €
Preis/m²
5,70 €
09126 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IUML2JH3G

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Das Gebäude wurde 1910 errichtet und 1996 umfassend saniert. Die Wohnfläche von 59 m² ist funktional geschnitten und bietet helle Räume mit Laminatboden. Die Wohnung verfügt über eine halboffene Küche mit Fenster und vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Wohnzimmer und die beiden weiteren Wohnräume sind gut geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Ein Gartenbereich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung und zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt für eine stabile Internetverbindung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung schätzen.

Besichtigung & Kontakt
Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung, Besichtigungen sind bereits möglich und können flexibel telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden. Frau Irina Reimann steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung: Telefon: 0371 45 86 305 E-Mail: [email protected] Weitere Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-ebner.de
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
342,00 €
Preis/m²
5,70 €
Nebenkosten
149,00 €
Warmmiete
491,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.12
Gültig bis
2029-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar: Die Haltestelle Dürerstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, weitere Straßenbahnhaltestellen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Studierende und Berufstätige bietet die Lage eine gute Anbindung an die Technische Universität Chemnitz und die Volkshochschule. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Bildungsangebote sind schnell erreichbar, was die Wohnlage besonders praktisch macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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