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KLEIN, FEIN UND MEIN ...

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
209 €
Preis/m²
6,15 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
209 €
Preis/m²
6,15 €
09126 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JX1TLPKMB

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Objektbeschreibung

Hereinspaziert in diese schöne, kleine Wohnung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, welche in der 2. Reihe an der Bernsdorfer Straße steht. Sie wohnen hier ruhig und mit schönem Ausblick. Über einen kleinen Flur gelangt man in ein großes Zimmer mit Küchenecke und das Bad. Ein Balkon bietet Platz für eine eine gemütliche Sitzecke mit schönem Ausblick. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für Berufspendler, Studenten oder Auszubildende. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Von der Tiefgarage gelangt man bequem in jede Wohnetage.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1996 Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
209,00 €
Preis/m²
6,15 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
349,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
418,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 209,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.4
Gültig bis
2028-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Boden im Wohn-/Schlafraum hat einen pflegeleichten, modernen Laminatbelag. Die Küchenecke ist gefliest sowie der Balkon. Im Flur und im Bad liegt Marmorbelag aus.
Das innen liegende Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind raumhoch mit Marmorbelag versehen.
Die Waschmaschine ist im Bereich der Küchenzeile aufstellbar.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Lagebeschreibung

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von fast 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie IBM, Siemens, Mannesmann-Rexroth und VW).

Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 (Frankfurt/Main - Dresden) und die A 72 (Hof - Nürnberg - München). Die Verlängerung der A 72 nach Leipzig ist im Bau. Die Großstadt, die zugleich auch Universitätsstadt ist, verfügt über viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Opernhaus, Schauspielhaus, Museen, Galerien und Kleinkunstbühnen.

Die Bernsdorfer Straße führt vom Stadtzentrum in den Stadtteil Bernsdorf. Auf dieser Straße verkehren Straßenbahn und Stadtbusse. Es befinden sich zahlreiche Ladengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte in der Umgebung.

Das Bernsdorfer Bad, welches gerade komplett umgebaut wird, und der Universitätskomplex mit Mensa an der Reichenhainer Straße sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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