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frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit neuer Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
5,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
5,49 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TLI4YCNX2

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Objektbeschreibung

ImmoNr: Ts62-25 Ab 01.06.2026 steht diese helle, frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss - mit Fahrstuhl - eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg zur Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² werden Ihnen zwei großzügig geschnittene Wohnräume, eine Küche mit kompletter Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC geboten. Darüber hinaus wird Ihnen ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlage- pflichtig! Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kauf- interesse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nord-Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
5.49 €
Nebenkosten
183,00 €
Warmmiete
518,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
In der Wohnung sind:
- Laminatboden im Flur und in den Wohnräumen, neuer PVC-Belag in Küche und im Badezimmer
- funktionaler Flur mit Abstellnische und Zugang zu allen Räumlichkeiten
- großzügiges, helles Wohnzimmer
- optimal geschnittenes Schlafzimmer
- helle Küche mit neuer Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler und
Waschmaschinenanschluss - für einen Aufpreis von 45,00€
- frisch renoviertes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Fahrstuhl
- abschließbares Kellerabteil
- Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden
- Hausreinigung inklusive
- kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung

Lagebeschreibung

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist nach der gleichnamigen Erhebung auf der sich der Stadtteil erstreckt benannt und grenzt direkt an die Innenstadt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand.
Das beliebte Chemnitzer Einkaufszentrum "Sachsen-Allee", das Fußballstadion an der Gellertstraße sowie das kleine Gewerbegebiet Planitzwiese mit Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Autohändler, KFZ-Werkstatt etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zu den bekanntesten Bauwerken auf dem Sonnenberg zählen u. a. die Markuskirche am Körnerplatz und der Wissmannhof.

Von der Tschaikowskistraße erreichen sie fußläufig die Innenstadt, die innerstädtischen Universitätsteile, den Hauptbahnhof und den Busbahnhof.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie die Tschaikowskistraße mit den Buslinien 31 und 82. Mit der Linie 82 haben sie auch eine direkte Verbindung zum Uni-Campus in Reichenhain.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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