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Maisonette-Wohnung mit offener Schlafgalerie und separater Küche



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
6,05 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
6,05 €
09125 Chemnitz - Harthau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635EA8RUSRZ

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Durch die Aufteilung bietet die Wohnung ein modernes und großzügiges Wohngefühl.

Die Aufteilung im Überblick:

Untere Ebene:

Der zentrale Mittelpunkt ist das geräumige Wohn- und Esszimmer (ca. 26 m²), welches flexibel möbliert werden kann. Die separate, Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen zusätzlichen Essbereich. Das Tageslichtbad bietet echten Komfort und Flexibilität: Die Badewanne ist mit einer hohen Brausearmatur sowie einer stabilen Duschwand ausgestattet, sodass sie flexibel für das bequeme Duschen im Stehen oder für ein angenehmes Sitzbad verwendet werden kann.

Obere Ebene (Schlafgalerie):

Eine stabile Wendeltreppe führt direkt aus dem Wohnzimmer nach oben. Dieser Bereich ist durch den Treppenaufgang nach unten hin offen gestaltet und eignet sich ideal als exklusive Schlafgalerie oder als großzügiges Studio.

Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen, strapazierfähigen Design-Bodenbelag in dunkler Holzoptik ausgestattet und befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
6.05 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
700,00 €
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2032-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung- Durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen (Dachgeschoss + offene Galerie)Großes Wohnzimmer mit ca. 26 m² Stellfläche- Separate Küche – kein offener Kochbereich zum Wohnzimmer-Badezimmer mit Fenster, Wanne, Duschabtrennung und Handtuchheizkörper- Offene Galerieebene im Obergeschoss (ideal als Schlafbereich)- Pflegeleichter, moderner Vinyl-/Designboden in HolzoptikGute Belichtung durch großzügige DachflächenfensterEckdaten- Zimmer: 2 (Wohnzimmer + offene Galerie)- Fläche: ca. 57 Wohnfläche auf der Hauptebene inklusive der Galerie in der oberen EbeneVerfügbarkeit: sofortKontakt & BesichtigungFür Fragen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail, telefonisch oder einfach per WhatsApp Gerne können wir einen sofortigen und kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren.Ansprechpartner:Herr André Graupner Kontakt unter +49 172 7927661.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Alle Angaben in diesem Inserat basieren ausschließlich auf den Informationen und Aussagen des Eigentümers. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr, Garantie oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Chemnitz/ Harthau /Altchemnitz und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.Direkt neben dem Haus befindet sich ein Netto Markt mit Bäckerrei. In ca. 10 Gehminuten erreicht man das Altchemnitzcenter mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsträgern.In Altchemnitz stellt ein rund 150 Meter langes Übergangsgleis die Verbindung zwischen der zweigleisigen Straßenbahn und der eingleisigen Nebenbahn nach Stollberg her. Auch der Busbahnhof befindet sich in unmittelbarer Näher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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