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Platz für gemeinsame Momente - Familienfreundliche Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,08 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,08 €
09131 Chemnitz - Hilbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26396N8SBQ4G

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Das gepflegte Gebäude mit nur acht Wohneinheiten bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt charakteristischer Altbaudetails gelegt, die heute in harmonischem Einklang mit einer zeitgemäßen Ausstattung stehen. So entstand ein Zuhause mit besonderem Wohnambiente und viel Liebe zum Detail.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Weitere Informationen finden Sie unter www.porzig.info

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,08 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt mit einer ansprechenden und modernen Ausstattung.
In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Laminat in zeitgemäßer Optik für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.


Das großzügige Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und vereint damit Komfort und Funktionalität.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.


Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise erweitert.

Lagebeschreibung

Die Margaretenstraße in Chemnitz überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Gepflegte Altbauten, ruhige Seitenstraßen und viel Grün verleihen dem Viertel einen angenehmen, urbanen Charakter mit hoher Lebensqualität.


Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote für ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen.


Auch die Anbindung ist hervorragend: Die Chemnitzer Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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