Stilvoll wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, kleinem Gartenanteil und STP, in Uni-Nähe

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
9,11 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
9,11 €
09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DAG513BCS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnungsbeschreibung

Die Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für komfortable Wärme sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist von der Küche zu begehen und lädt zum Erholen und Entspannen ein. An die Terrasse grenzt ein kleiner Gartenanteil. Die Böden sind mit hochwertigem Designboden und Fliesen belegt. Die Wohnung ist modern, gut ausgestattet und komfortabel – besonders attraktiv für Singles oder Paare. Ihr Auto kann direkt auf dem Grundstück geparkt werden. Die Kosten für den Stellplatz in Höhe von monatlich 40,00 € sind bereits in der Miete enthalten. Optional kann der Stellplatz mit einer E-Ladebox ausgestattet werden.

Besichtigung & Kontakt
Besichtigungstermine können flexibel telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden. Frau Irina Reimann steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.Telefon: 0371 45 86 305 E-Mail: [email protected] Weitere Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-ebner.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
573,88 €
Preis/m²
9,11 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
803,88 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.7
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Herzen der Chemnitzer Innenstadt. Das direkte Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte sowie der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten der nahegelegene Schloßteich, der Chemnitztalradweg sowie der Küchwald vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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