Einzigartiges Jugendstil-Juwel im Grünen

Objektbeschreibung

Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2003 und 2004 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig mit einem modernen Neubaustandard kombiniert. Das harmonische Objekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 847 m² und steht auf einem großzügigen, 950 m² großen Grundstück. Ein echtes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück im ruhigen Innenhof. Der herrlich alte Baumbestand spendet im Sommer angenehmen Schatten, sorgt für ein überaus behagliches Wohngefühl und lädt die Bewohner nach einem langen Tag zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses. Diese gehobene Etagenlage garantiert Ihnen nicht nur eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre, sondern sorgt auch für optimalen Lichteinfall und helle, sonnendurchflutete Räume. Ausgestattet mit edlem Echtholzparkett wird diese Denkmalwohnung zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Raumaufteilung

Großzügig geschnitten mit traumhaftem Weitblick. Der durchdachte Grundriss im 3. Obergeschoss nutzt jeden Quadratmeter optimal und begeistert durch helle Räume und einen wunderschönen Weitblick. Drei weitläufige, flexible Räume (Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeiten) mit edlem Echtholzparkett und exzellenten Lichtverhältnissen. Separater Küchenbereich: Viel Platz zum Kochen und mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon zum grünen Innenhof: Die Ruheoase ist sowohl von der Küche als auch komfortabel vom dritten Zimmer aus begehbar. Innenliegendes Badezimmer, hochwertig ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken, großer Spiegelfront und modernen Deckenspots.

Sonstiges
Zusätzlicher Komfort auf halber Treppe: Separater Abstellraum: Jeder Mieter verfügt über einen eigenen, abschließbaren Abstellraum auf der halben Treppe. Dieser bietet nicht nur praktischen Stauraum für Diverses, sondern ist auch mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Dadurch sparen Sie wertvollen Platz in der Wohnung!

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wichtiger Hinweis für eine schnelle Bearbeitung: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) über das Kontaktformular zukommen zu lassen. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen zur Terminabstimmung in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array