Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Chemnitz-Kappel

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,56 €
09119 Chemnitz - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263US6IDB9XS

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel und überzeugt durch ihren vollständig renovierten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die mit einer neuen, modernen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden versehen, während Küche und Badezimmer über pflegeleichte Fliesen verfügen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Kunststofffenster gewährleisten eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Zur weiteren Ausstattung gehören ein DSL-Anschluss sowie ein TV-Kabelanschluss. Eine ordentliche Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Belange der Mieter. Der vorhandene Hausmeisterservice übernimmt die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst, was zusätzlichen Komfort bietet. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt. Sind Sie Eigentümer? Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 037297-766942 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
295,00 €
Preis/m²
6,56 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
590 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.3
Gültig bis
2029-05-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ 2-Raum-Wohnung
+ Wohnfläche 45m²
+ geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
+ NEUE Einbauküche mit Geräten
+ Zustand: vollständig renoviert
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kappel, der sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und eine angenehme Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Grünflächen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Singles und Paaren sehr gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und kleinere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet.

Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer angenehmen Ruhe und viel Freiraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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