***Wohnen mit Flair: 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten auf dem Kaßberg***

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
5,80 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YMFEH4XBW

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz - dem Kaßberg. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche überzeugt durch ihre angenehme Größe und verfügt über einen Wintergarten-/Loggiabereich, der den Raum mit viel Licht versorgt und eine besondere Atmosphäre schafft. Hier lässt sich der Alltag gemütlich verbringen und der Ausblick genießen. Das helle und freundliche Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer beliebten Lage legen. Die Lage auf dem Kaßberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Gleichzeitig lädt das historische Gründerzeitviertel mit seinen schönen Fassaden und begrünten Straßen zu Spaziergängen ein. Eine Wohnung mit besonderem Charme in gefragter Lage - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Genaueres zu dieser Wohnung wissen? Dann nutzen Sie bitte die Kontaktangabenfelder auf der Internet-Seite! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf das vollständig ausgefüllte Formular mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse antworten können. Nicht das Richtige gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-wohnen.de Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 41.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zum Bus: 0.2
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
715,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 NK
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- 3 -Zimmer
- 81 m²
- Bodenbelag: Laminat in Wohnräumen und Fliesen im Bad und Küche
- Wintergarten
- Keller

Lagebeschreibung

Die Stadt Chemnitz liegt im Bundesland Sachsen und ist mit rund 245.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Freistaats. Der Stadtteil Kaßberg befindet sich im Zentrum von Chemnitz und ist einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.

Die Lage des Objekts in Kaßberg ist besonders attraktiv, da der Stadtteil über eine gute Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann.

Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und grünen Hinterhöfen. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung, die zur Vermietung steht, befindet sich in einem schönen Altbau und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Sie ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet einen attraktiven Wohnraum inmitten des beliebten Stadtteils Kaßberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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