mit Stellplatz, Westbalkon in ruhiger und zentraler Wohnlage

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,81 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
5,81 €
09116 Chemnitz - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647QRVMUAWW

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Altendorf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Westbalkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonne bietet. Das innenliegende Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden versehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Innenhof besteht optional die Möglichkeit, einen Stellplatz für 30 € monatlich anzumieten. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.2026 verfügbar. Besichtigungen sind bereits im Vorfeld nach Absprache möglich. Bilder der Innenräume folgen in Kürze.

Sonstiges
Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling [email protected] 0177 / 3108241 Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden. Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 6
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
5,81 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
515,00 €
Kaution
720,00 610
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Raumaufteilung (gemäß Grundriss)

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Flur

Bad

Balkon

Ausstattung / Eigenschaften

Kellerabteil vorhanden

ruhiger Innenhof

Befeuerung: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Waschmaschinenanschluss im Bad

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Hausmeister- und Reinigungsservice inklusive

PKW-Stellplatz im Innenhof optional für 30 € monatlich anmietbar

Bodenbeläge

Bad und Küche gefliest

Wohnräume mit Laminat ausgestattet

Medienanschlüsse

TV-Kabelanschluss vorhanden

Internetanschluss vorhanden (aktuelle Bandbreiten bitte beim jeweiligen Anbieter erfragen)

Sonstiges

Haustiere nach Absprache möglich (Hund nach Vereinbarung)

Lagebeschreibung

Der Kaßberg zählt zu den gefragtesten und architektonisch schönsten Wohnlagen von Chemnitz. Der Stadtteil ist geprägt von eindrucksvollen Gründerzeit-Mehrfamilienhäusern und stilvollen Jugendstilvillen, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Begrünte Innenhöfe und ruhige Seitenstraßen sorgen gleichzeitig für eine angenehme und gewachsene Wohnatmosphäre.

Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Umfeld und prägen das lebendige Stadtbild.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Kaßberg schnell mit der Chemnitzer Innenstadt, die zudem in etwa 20 bis 30 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses beliebten Stadtteils.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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