Erstbezug nach Renovierung - 4 Raum Familienwohnung in Altchemnitz mit Balkon, KfZ Stellplatz

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,50 €
09125 Chemnitz - Altchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648EBEQ4XRT

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 sanierten, gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altchemnitz. Einkaufs- Kultur- und Bildungseinrichtungen sind aufgrund der innerstädtischen Lage ausreichend vorhanden. Über die naheliegende Annaberger Str. (B95) sowie den Südring ist eine günstige Verkehrsanbindung gesichert. Das Zentrum von Chemnitz ist zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Wohnung wird im frisch renovierten Zustand (Maler, Fußböden, Bäder) angeboten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Impressum H&W Assetmanagement GmbH Zöllmener Straße 16 01705 Freital Deutschland Vertre­­ten durch: Geschäftsführer: Rolf Weigel und Thomas Hofmann Kontakt: Telefon: 0171/8230428 E-Mail: rolf.weigel@aurum-investments.­­de Registereintrag: Eintr­a­gung im Handelsregister. Registergeri­­cht: Amtsgericht Dresden Handelsregisternummer­­: HRB41488 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Schöner Grundriss mit 4 vollwertigen Räumen

? Balkon am Wohnzimmer
? Familienfreundlicher Grundriss
? Bad sowie Gäste WC
? Praktischer Flur- und Dielenbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeit.
Die Bundesstraße B95 sowie der Anschluss an den Chemnitzer Südring sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Anschluss an die City-Bahn (Stollberg-Chemnitz) ist fußläufig erreichbar. Hierüber und auch mit der nach ca. 500m erreichbaren Buslinie gelangt man in etwa 15 Minuten das ca. 8 km entfernte Chemnitzer Stadtzentrum.

Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in der nahen Wohnumgebung sowie insbesondere im nahegelegenen Altchemnitz-Center erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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