2-Zimmer-Wohnung in beliebter Seniorenresidenz

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
8,80 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TK1484KCC

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Objektbeschreibung

Die betreute Wohnanlage im Herzen des Kaßbergs wurde 1996 erbaut und bietet barrierefreies Wohnen. Mit dem Lift können bequem die Wohnetagen sowie das Kellergeschoss und die Tiefgarage erreicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Sozialstation der Stadtmission Chemnitz, deren Leistungen bei Bedarf in Anspruch genommen werden können. Betreuungsleistungen: https://www.stadtmission-chemnitz.de/ Vermietung ausschließlich an Senioren oder Menschen mit Handicap! Die Wohnung steht ab September 2026 zur Vermietung frei.

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
599,00 €
Kaution
898,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2033-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK für 50 €/ Monat; Keller 30 € / Monat

Das praktisch geschnittene 2-Zimmer-Appartement bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum französischen Balkon und ein kleines Schlafzimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Küche mit Einbauküche (Aufpreis 50,00 € pro Monat) sowie einem rollstuhlgerechtem Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

Lager- und Abstellmöglichkeit bietet ein praktisches Kellerabteil, welches bequem per Lift zu erreichen ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf gemietet werden.

Lagebeschreibung

Der Kaßberg gehört zu den größten zusammenhängend erhaltenen Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.
Das inmitten einer Wohnbebauung gelegene Haus ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Kirchgemeindezentrum St. Pauli-Kreuz, das Dr.-Wilhelm-André-Gymnasium und das Einkaufszentrum "ERMAFA-Passage". Das Betreute Wohnen und die Evangelische Sozialstation runden das Angebot für Senioren in der angrenzenden Karreebebauung ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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