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2 Raum-Wohnung mit Tageslichtbad im Lutherviertel



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
290 €
Preis/m²
6,59 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
290 €
Preis/m²
6,59 €
09126 Chemnitz - Bernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AGI569ERX

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Objektbeschreibung

Das um 1958 erbaute Mietshaus wurde im beliebten Chemnitzer Stadtteil "Lutherviertel-Bernsdorf" errichtet. Auf der Straße vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend Pkw-Stellflächen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
290,00 €
Preis/m²
6,59 €
Nebenkosten
121,00 €
Warmmiete
411,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
580,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2034-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die 2-Raum-Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche und großem Balkon befindet sich im Erdgeschoss Mitte und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ helles Wohnzimmer mit Balkonzugang und Kochnische
+ XXL-Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ kleine Kochnische am Wohnzimmer
+ geräumiges, ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
+ modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
+ Flur mit Einbauschrank
+ Kellerabteil
+ Dachbodenkammer

++ Die Fotos und der 360° Rundgang zeigen die baugleiche Wohnung im 1. Obergeschoss. ++

Die Kosten für Hausreinigung sowie Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bernsdorf direkt an der Grenze zum Stadtteil Lutherviertel.

Bernsdorf ist ein innenstadtnaher Stadtteil im Südosten von Chemnitz mit über 600-jähriger Geschichte.
Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In nur ca. 1,3 km Entfernung zur Immobilie befindet sich die Technische Universität Chemnitz.

Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Die Lage des Hauses bietet Ihnen viele Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr wie Haltestellen der Straßenbahn Linie 2 sowie der Buslinien 62, 72, 82, 206, 207 und der Nachtbuslinie N13.

Mit der Ansiedlung des "Technologieparks" werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.

In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an den Südring, an die B174 und die direkte Nähe zum Stadtzentrum sind weiterer Vorteil der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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