Kompakte Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage - ideal für Dienstleister

Diese praktische Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Kreherstraße 5 bietet auf ca. 32 m² ideale Voraussetzungen für kleine Dienstleistungsunternehmen. Die Einheit ist über wenige Treppenstufen bequem erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller, großzügiger Büroraum bildet das Herzstück der Fläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate, abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der moderne Laminatboden sorgt für eine ansprechende Optik und eine pflegeleichte Nutzung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Arbeitsatmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit zur Außenwerbung, wodurch Sie Ihre Sichtbarkeit direkt vor Ort erhöhen können. Die Fläche eignet sich hervorragend für Branchen wie Fußpflege, Kosmetik, Versicherungen, Büroservice oder ähnliche Dienstleistungen mit Kundenverkehr.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen. Tel.: 0371 / 909 5678 Funk: 0178 / 24 45 038 Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren. http://www.jehmlich-immobilien.de Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag, bzw. notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Gesamtfläche: 32,00 m², Bürofläche: 32,00 m², modernisiert: 2000