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NEU! Modern sanierte 2-Raum-Whg. mit offenem Wohn-Koch-Essbereich, Tageslichtbad und eigenem Garten



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,87 €
09114 Chemnitz - Borna-Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XIGQQ6NSK

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im grünen Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf. Das gesamte Ensemble wurde um 1926 als Eisenbahnersiedlung, bestehend aus 6 Mehrfamilienwohnhäusern, sowie einer Wohnanlage mit dreiseitiger Platzumbauung erbaut und in den letzten Jahren vollumfängliche saniert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 02 (nicht final), Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.30
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
8,87 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
534,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
760,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die hier angebotene komplett neu sanierte 2-Raum Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss rechts und freut sich ab Juli 2026 auf Sie als neue Mieter.

!! Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind Musterbilder aus gleichwertig sanierten Wohnungen im Objekt !!

Ausstattung:
+ heller und großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit modernem Vinyl-Design-Bodenbelag
+ ruhiges Schlafzimmer mit modernem Vinyl-Design-Bodenbelag
+ moderne gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Stellplatz
+ kleiner, separater Flur-Garderobenbereich
+ großzügiger, separater Hausgarten zur privaten Nutzung (zzgl. 40€ Pacht/Monat)

Sonstiges:
+ Kellerabteil, Bodenkammer und Wäscheboden
+ PKW Stellplätze vor dem Haus im öffentlichen Verkehrsraum
+ großer Kinderspielplatz vor dem Haus

Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Hausreinigung sowie der Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Borna-Heinersdorf in der Nähe des Küchwalds.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel lassen sich schnell erreichen, eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle "Küchwald" der C13 sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den nur knapp 200 Meter entfernten Küchwaldpark wohnen sie sowohl zentral als auch naturnah und können das grüne Erholungsgebiet schnell fußläufig erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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