Moderne 2-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
360 €
Preis/m²
6,55 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674SWB48DN6

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Die Fassade des Gebäudes ist in einem eleganten Weiß gehalten und bietet zahlreiche Balkone, die von stilvollen Geländern umrahmt sind. Diese Balkone laden zum Verweilen und Genießen der frischen Luft ein und bieten zusätzlichen Raum für persönliche Gestaltung.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die eine Kombination aus modernem Wohnen und praktischer Funktionalität suchen. Die freundliche Umgebung und die durchdachten Details machen es zu einem perfekten Zuhause.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden
Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für
Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen
wir keine Haftung.
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
6.53 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
510,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Diese moderne Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss sowie den herrlichen Ausblick über die gepflegte Wohnanlage. Auf ca. 55,10 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum weitläufigen Balkon.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ebenfalls angenehm lichtdurchflutet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Besonders hervorzuheben ist der große Balkon in Dachgeschosslage, der einen schönen Weitblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit ruhigem Umfeld und angenehmer Nachbarschaft.Im Flur befindet sich ein Einbauschrank.

Lagebeschreibung

Glauchauer Straße 35, Schloßchemnitz, 09113 ChemnitzDie Immobilie befindet sich in der Glauchauer Straße 35, im begehrten Schloßviertel von Chemnitz – einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Das Schloßviertel zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus, geprägt von grünen Parks, historischen Gebäuden und einer hervorragenden Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Der nahegelegene Küchwaldpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Chemnitz und das Industriemuseum sind bequem erreichbar.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Glauchauer Straße zu einer idealen Adresse: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit zu erreichen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A72, was besonders Pendler zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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