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Wohnkomfort in zentraler Lage von Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
364 €
Preis/m²
5,52 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
364 €
Preis/m²
5,52 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FWUDKUQXL

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Münchner Straße 9 befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg und vereint den historischen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die charakteristische Klinkerfassade, die dem Objekt seinen unverwechselbaren architektonischen Ausdruck verleiht. Die Immobilie umfasst moderne Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und bietet ihren Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Kellerräume für zusätzlichen Stauraum sowie Stellplatzmöglichkeiten in der näheren Umgebung beziehungsweise teilweise im Innenhof.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
364,00 €
Preis/m²
5,52 €
Nebenkosten
68,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
557,00 €
Kaution
728 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.5
Gültig bis
2034-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
- großer Eingangsbereich
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Hinterhof
- Abstellraum auf halber Treppe
- Abstellraum im Bad

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Das Objekt befindet sich an der Grenze der Stadtteile Sonnenberg, Gablenz, Yorckgebiet und Lutherviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch das übrige Stadtgebiet schnell erreichbar.

Die Münchner Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend sanierten Wohngebäuden im Gründerzeitstil und zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine zentrumsnahe Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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