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Gemütliches Zuhause gesucht? Helle 2-Zimmer-Wohnung am Hexenberg



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,21 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,21 €
09224 Chemnitz - Grüna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QFHN8G5MR

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten, vollunterkellerten, 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ist Teil einer seinerzeit geschaffenen Wohnanlage. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen in dem Gebäude. Laufende Instandhaltungen sind im Auftrag der Eigentümergemeinschaft in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführt worden, so dass sich das Mehrfamilienhaus auch heute in einem guten und sehr gepflegten Zustand befindet.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
7,21 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
800
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Sie mieten:

*eine helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung
*gelegen im 1. Obergeschoss mitte
*Wohnfläche: ca. 52 m²
*alle Räume vom Flur begehbar
*Balkon vom hellen und großzügigen Wohnzimmer aus erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet
*Tageslichtküche
*Bad mit Wanne
*kleiner Abstellraum in der Wohnung
*Abstellraum im Keller
*Pkw-Stellplatz vor dem Haus
*Einbauküche gegen Aufpreis möglich

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstell- sowie ein Trockenraum im Keller runden dieses hervorragende Mietangebot ab.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Grüna liegt westlich der Chemnitzer Innenstadt und wird auch heute noch als eigenständige Ortschaft wahrgenommen. Der nördliche Teil wird vollständig vom Rabensteiner Wald eingenommen. Das Wohngebiet, in welchem sich auch die zur Vermietung stehende Wohnung befindet, grenzt unmittelbar an dieses Waldgebiet an.

Grüna ist straßenverkehrsmäßig sehr gut angeschlossen, da es zwischen den Autobahnen A72 (Chemnitz-Süd) und A4 (Wüstenbrand) liegt. Außerdem verläuft durch Grüna die Eisenbahnstrecke Dresden-Werdau mit dem örtlichen Haltepunkt. Auch eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten sowie Schulen aus, die fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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