Hochwertig sanierte 2-Raum-Whg. mit Einbauküche, Balkon, Tageslichtbad & Einbauschränken

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
9,38 €
09117 Chemnitz - Reichenbrand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686Q6US7718

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Objektbeschreibung

Die hochwertig renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Reichenbrand. Vom Balkon aus bietet sich Ihnen ein Blick ins Grüne. Dank der umfangreichen, gehobenen Ausstattung können Sie direkt Einziehen und sich wohlfühlen! An der Straße und direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 7.20
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.2
Gültig bis
2030-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das hier angebotene teilmöblierte 2-Raum-Appartement mit ca. 48,00m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und freut sich auf Sie als neue Mieter.
 
Ausstattung:
+ Flur / Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe
+ gemütliches Wohnzimmer mit exklusivem Hochflorteppich
+ französischer Balkon und bodentiefes Fenster im Wohnzimmer
+ Schlafzimmer mit Schwebetüren-Einbaus-Kleiderschrank
+ Balkon mit Südausrichtung am Schlafzimmer
+ modern geflieste Küche mit Einbauküche inkl. aller Geräte, Waschmaschine und Fenster
+ modern gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Echtglasdusche und hochwertigem Badezimmermobiliar
+ Strom-Energiesparmodul im Flur
+ Glasschiebetüren zum Wohnzimmer und zur Küche

+ großzügiges Kellerabteil mit 13,38m²
+ Dachboden-Kammer mit 6,61m²
+ Wäscheboden zur Gemeinschaftsnutzung

+ kostenfreie Pkw-Stellplätze an der Straße, Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude anmietbar

Die Kosten für Hausreinigung sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Im direkten Umfeld finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch für die ärztliche Versorgung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße 173 und A72 finden sich in der Nähe.

In der weiteren Umgebung laden Wälder und Grünflächen zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders die Burg Rabenstein, der Tierpark mit Restaurant "Pelzmühle" und die "Felsendome Rabenstein" sind attraktive, nahe gelegene Ausflugsziele. Im Sommer ist der Stausee Oberrabenstein ein Magnet für alle "Wasserratten".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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