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Platz für kleine Füße & große Träume: 4 Zimmer, Sonne, Balkon & Bad mit Extra-Komfort



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
570 €
Preis/m²
6,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
570 €
Preis/m²
6,71 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688XKM4ALCY

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses bietet den idealen Rahmen für entspanntes Familienleben. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen Platz für gemeinsame Momente ebenso wie für Rückzug und Ruhe. Das gepflegte Wohnhaus mit nur 8 Mietparteien sorgt für eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre - überschaubar, ruhig und familienfreundlich. Durch die vollständige Unterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der im Alltag für Ordnung und Flexibilität sorgt.

Sonstiges
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a) Baujahr: 1929 Befeuerung/Energieträger: Gas Energie mit Warmwasser: Nein Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.porzig.info . Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter momentan keine weiteren Fotos zur Verfügung stehen.

Stichworte
Gesamtfläche: 977,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
6,71 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 570,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die hellen, weiß tapezierten Wohnräume überzeugen durch ihre freundliche Ausstrahlung und sind mit einem modernen CV-Belag ausgestattet - pflegeleicht und ideal für den lebendigen Familienalltag.


Das geflieste Tageslichtbad bietet mit Dusche und Badewanne den perfekten Mix aus Funktionalität und Komfort: schnell unter die Dusche am Morgen oder entspanntes Baden am Abend - hier ist für jeden etwas dabei.
Ein WC und ein Waschbecken komplettieren die Ausstattung.


Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit Blick in den grünen, ruhigen Hinterhof.
Dieser ist bequem über die Küche erreichbar und lädt zum Durchatmen, Kaffeetrinken oder gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein.


Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie eine praktische Dachbodenkammer - ideal für zusätzlichen Stauraum im Alltag.


Der große, liebevoll gepflegte Hinterhof steht allen Mietern zur Verfügung und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Hier können Kinder noch unbeschwert draußen toben, während Eltern die ruhige Atmosphäre genießen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus überzeugt durch seine angenehm ruhige Lage am Ende einer Sackgasse auf der Münchner Straße - ideal für alle, die entspanntes Wohnen ohne Durchgangsverkehr schätzen.
Besonders für Familien entsteht hier ein sicheres und harmonisches Umfeld.


Bequemes Parken ist durch zahlreiche kostenfreie Stellplätze im öffentlichen Raum rund um das Haus gewährleistet.
So bleibt die Parkplatzsuche im Alltag unkompliziert und stressfrei.


Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Chemnitzer Stadtzentrum sowie alle wichtigen Ziele des täglichen Lebens in nur wenigen Minuten.


Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar - perfekt für einen entspannten und gut organisierten Familienalltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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