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Wunderschöne, sanierte 3 Raum Altbau-Wohnung mit Balkon, Echtholzparket und großem Hausgarten



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
6,37 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
6,37 €
09119 Chemnitz - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BTDY25XJP

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Objektbeschreibung

Die sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein großer Hausgarten, welcher von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Pkw-Stellplätze finden Sie in ausreichender Zahl und unentgeltlich im nahen Umkreis des Wohnhauses. Die Buslinie 43 auf der Lützowstraße sowie die Straßenbahnlinie 4 auf der Stollberger Straße erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: EGre, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
6,37 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
829,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.198,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die hier angebotene, sanierte 3 Raum Altbau-Wohnung mit ca. 94,00m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss rechts und freut sich auf Sie als neue Mieter.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
+ helles, großzügiges Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettboden
+ großzügiges Esszimmer mit Echtholz-Parkettboden
+ Historische Zimmertüren sowie zweiflüglige Schiebetür
+ ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite mit Laminatboden
+ Küche mit PVC-Belag, Fliesenspiegel und Balkonzugang
+ gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Stellplatz
+ Flur und Home-Office-Bereich mit Echtholz-Parkettboden
+ sonniger, großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Sonstiges:
+ Bodenkammer und großes Kellerabteil
+ Wäscheboden
+ großer Hausgarten mit Wäscheplatz

!! Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat über eine moderne, neu installierte Gastherme !!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kappel, im zentrumsnahen Westen von Chemnitz.

In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Vita Center, Edeka Markt der Generation, ein Getränkemarkt sowie eine Sparkasse und eine Commerz Bank.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn, gelangen sie außerdem in nur 10 Minuten in die Stadtmitte. Über die Neefestraße erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A72.

Für alle "kleinen Mieter" stehen in nur ca. 200m Entfernung zwei Kindertageseinrichtungen zur Verfügung. Die Valentina-Tereschkova-Grundschule erreichen Sie ebenfalls in nur 200m Entfernung.

Alle weiterführenden Schulen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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