2-Raum-Wohnung mit perfekter Ausstattung: Fußbodenheizung, Balkon, Bad mit Du & Wanne, Gäste-WC...

Wohnen in Bernsdorf hier trifft Tradition auf Moderne und Dynamik... Technische Universität, Smart System Campus und Forschungsinstitute in der Nachbarschaft von Wohnquartieren, meist aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Bernsdorf ist der wohl lebendigste Teil der Stadt, allein die TU wird täglich von bis zu 12.000 Menschen frequentiert. Traditionell und doch zeitgemäß, präsentiert sich das 1912 erbaute Haus Fabriciusstraße 1. Erst 2015 vollständig saniert, sind hinter historischer Fassade nutzerfreundliche und moderne Wohnungen entstanden. Während die mit hohem handwerklichem Geschick wiederhergestellte Jugendstilfassade, das Treppenhaus und die Wohnungseingangstüren an die Gestehungszeit des Gebäudes erinnern, wird mit wärmedämmenden Isolierglasfenstern und einer hocheffizienten Fußbodenheizung (Gas- Brennwerttechnik) den aktuellen Anforderungen an die Gebäudeenergieeffizienz Rechnung getragen. Die Ausstattung der Wohnung ist perfekt. Hier finden sich ökologische Baustoffe. Kalkputze und Silikatfarben sorgen für ein gesundes Raumklima. Viel Platz bietet der Grundriss. Der großen Essküche ist ein Balkon zum grünen Innenhof vorgelagert. Das Bad mit Fenster bietet Platz für Dusche (extra flach, mit Glasabtrennung), Badewanne und Waschmaschine. Für eine schnellere Raumerwärmung ist das Bad zusätzlich mit einem Wandheizkörper ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Eiche- Parkettboden verlegt. An Jugendstil und Art déco erinnern unglasierte Feinsteinzeugböden in Flure, Wohnzimmer und Küche. Passend dazu: weiße Kassettentüren. Gäste- WC, glatt gespachtelte Wände in den Wohnräumen und Abstellräume runden dieses Wohnangebot ab. Nicht die passende Wohnung für Sie? Wir haben noch mehr: https://wohnmixx.de/immobilienmieten.html

Sonstiges
Hinweise zur Anmietung: Diese Wohnungen werden ausschließlich an Einzelpersonen oder Paare vermietet. Kinder sind willkommen, vorausgesetzt, die jeweilige Wohnung verfügt über eine ausreichende Anzahl an Zimmern. Die Wohnungen sind nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein stabiles und ausreichendes Einkommen aus beruflicher Tätigkeit, Rente oder Geldanlage erforderlich. Mietdauer: Unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigen 24 Monaten Kündigungsverzicht. Hinweis zur kommunalen Unterkunfts- und Heizungskostenrichtlinie: Die Kaltmiete je Quadratmeter sowie die monatliche Gesamtmiete für diese Wohnung liegt möglicherweise oberhalb der aktuellen Obergrenzen, die in den Richtlinien der Stadt Chemnitz zur Angemessenheit von Wohnkosten nach SGB II (Bürgergeld) und SGB XII (Sozialhilfe) festgesetzt sind. Eine Übernahme der Mietkosten kann durch die zuständigen Leistungsträger bei dieser Wohnung nicht erwartet werden. Kommunikationshinweis: Die gesamte Kommunikation im Rahmen des Anfrageprozesses und eines zu begründenden Mietverhältnisses, einschließlich aller Verträge, Dokumente und Abrechnungen, erfolgt in deutscher Sprache. Es liegt in der Verantwortung des Mietinteressenten / des Mieters, alle Inhalte vollständig zu verstehen. Allgemein: Weitere Informationen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Geben Sie dazu bitte Ihre Kontaktdaten, einschl. einer Telefonnummer an, unter der Sie regelmäßig erreichbar sind. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten möglichst vollständig übermittelt wurden. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgten nach Angaben der derzeitigen Eigentümer. Grundrisse dienen lediglich der interaktiven Prospektdarstellung, sie sind ohne Maßstab, angegebene Maße- und Größen sind Ca.- Angaben. Dargestellte Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Angebotes. Zwischenverwertung, Irrtum und Auslassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten! Rental Information: We rent these apartments only to individuals or couples. Families with children are welcome, as long as the apartment in question offers adequate living space. The apartment is not suitable for shared flats (WGs/roommates). To conclude a rental agreement, a stable and sufficient income from professional employment, pension, or financial investments is required. Rental Period: Indefinite tenancy agreement with a mutual waiver of termination rights for 24 months. Note on Municipal Accommodation and Heating Cost Guidelines: The cold rent (net rent) per square meter as well as the total monthly rent for this apartment is above the current maximum limits set out in the City of Chemnitz's guidelines on the appropriateness of housing costs according to SGB II (Bürgergeld/Citizen's Allowance) and SGB XII (Social Assistance). The competent benefit providers cannot be expected to cover the rental costs for this apartment. Communication Note: All communication within the scope of the inquiry process and any resulting tenancy, including all contracts, documents, and statements, will be conducted in German. It is the responsibility of the prospective tenant / the tenant to fully understand all content. General: We will be happy to send you further information upon request. Please provide your contact details, including a telephone number where you can be regularly reached. Please understand that we can only process inquiries where the contact details have been submitted as completely as possible. This offer is non-binding (subject to change). All information is based on the details provided by the current owners. Floor plans are for interactive brochure presentation only; they are not to scale, and the specified dimensions and sizes are approximate. Furnishings shown are not part of the offer. Prior sale/rental, errors, and omissions are expressly reserved! Dieses Angebot auf wohnmixx.de - https://wohnmixx.de/wohnungeninchemnitzbernsdorfmietenf1.html#Anker Virtuelle Roomtour - https://youtube.com/shorts/w0QgUQba0Vc

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Anzahl der Badezimmer: 1