Fernblick über den Küchwald-Park – Helle und große 3-Raum WE mit Tageslichtbad u. Balkon in Schloßchemnitz

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
510 €
Preis/m²
6,00 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693FCLIKN7Y

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Objektbeschreibung

Zur Miete frei ab dem 01.11.2026 steht diese schöne und sonnige 3 Raum Altbauwohnung in einem gepflegten und denkmalgeschützten Wohnhaus im begehrten Schlossviertel von Chemnitz mit Fernblick über den Küchwald-Park.

Die Wohnung überzeugt mit sehr hohen Altbaudecken (2,90 m – 3,20 m), einem geräumigen Schnitt, dem optisch ansprechenden rotbraunen Laminatfußboden, großen Fensterfronten mit Oberlichtern und teilenden Sprossen, hellen Räumen, einem Balkon sowie der direkten Lage am großen innerstädtischen Wald, dem Küchwald-Park. Die Wohnung zeichnet sich weiterhin durch ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer aus. Ebenso hat die Küche eineansprechende Größe mit Platz für einen Esstisch.

Der Balkon ist von der Küche zugänglich. Auch findet sich in der Wohnung ein entsprechend großes Tageslichtbad mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenenstellplatz. Die Fußbodenbeläge im Tageslichtbad, der Küche und dem großen Schlafzimmer wurden erst 2020 erneuert. Die Wohnung wird vollständig weiß renoviert übergeben.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Der Dachboden steht allen Mietern gemeinschaftlich als Wäschetrockenboden zur Verfügung. Auch der kleine und gemütliche Innenhof mit kleiner überdachter Terrasse kann mitgenutzt werden. Öffentliche kostenfreie Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl an der Anliegerstr. zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.11.2026 möglich.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
1020
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- 3 geräumige Zimmer- Große Küche mit Zugang zum Balkon- Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und neuwertigem Fubo-Belag- Laminat in allen Räumen (neuwertig in Küche und Schlafzimmer)- Große Holzfenster in allen Räumen, daher sehr helle Räume- Glasfaserinternet im Wohnzimmer- Deckenhöhen von 2,90 m bis 3,20 m- Abstellraum im HausflurZur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstelraum auf halber Treppe. Der Dachboden sowie der kleine Garten kann zur Wäschetrocknung mitgenutzt werden.Aufgrund Denkmalschutzes wird zum Objekt kein Energieausweis benötigt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrtesten Stadtviertel von Chemnitz, dem Stadtteil Schlosschemnitz. Der sehr beliebte Küchwaldpark befindet sich in unmittelbarer Fußlaufreichweite (ca. 150 m). Perfekt für Familien mit seinen diversen Spielplätzen und Freizeitaktivität wie eine Fahrt mit der Parkeisenbahn oder auch nur für einen erholsamen Spaziergang in der „grünen Lunge“ von Chemnitz. Der Schlossteich ist ca. 550 m entfernt.Bis zur Autobahn A4 sind es nur wenige Fahrminuten. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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