+++ATTRAKTIVE ALTBAU-WOHNUNG MIT ZWEI BALKONE, EICHENHOLZPARKETT, MODERNEM BAD SOWIE LIFT+++

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,05 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,05 €
09112 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697BVDCANYD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Jugendstilhaus mit 16 Wohneinheiten, das hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Das Gebäude beherbergt moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Zu jeder Einheit gehört ein großzügiger Kellerraum. Ein Personenaufzug sorgt zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch Eichenholzparkett, ein modernes Bad, weiße Flügeltüren, zwei Balkone sowie glatt verputzte Wände und vermittelt ein stilvolles Wohnambiente.

Raumaufteilung

- helle lichtdurchflutete Wohnräume - großer Balkon mit Blick in den Innenhof - zweiter Balkon straßenseitig - Eichenholzparkett (geölt) - glatt verputzte Wände - weiße Flügeltüren - modernes Bad mit Wanne sowie Handtuchheizkörper - abschließbares Kellerabteil

Sonstiges
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,05 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nordwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum. Der Stadtteil Kaßberg ist durch Altbausubstanz, die zum Teil aus der Gründerzeit stammt, geprägt. In einer ruhigen Anliegerstraße liegt das Mehrfamilienhaus. In der näheren Umgebung befinden sich das Naherholungsgebiet Küchwaldpark, das Schloss Chemnitz mit seinem wunderschönen Schlossteich sowie die Eissporthalle und Eisschnelllaufbahn. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das REHA-Zentrum für Blinde und Sehbehinderte?, die Frauenklinik und das Klinikum Chemnitz.
Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn- als auch Busverbindungen in die City und zu den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gesundheitliche Einrichtungen sind im fußläufigen Umfeld vorhanden. Von hieraus hat man eine optimale Verkehrsanbindung zur A 72 und B 173.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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