Attraktive 2-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg - Balkon, Tageslichtbad, Aufzug & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,92 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,92 €
09112 Chemnitz - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LZILR6LZ9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Badezimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof. Die zentrale Lage auf dem Kaßberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.

Sonstiges
! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Wir können aber gern in Absprache mit den aktuellen Mietern einen Besichtigungstermin vereinbaren. Telefonisch erreichen Sie uns Montag-Donnerstag von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr und freitags von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
5,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
730,00 €
Kaution
900
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.2
Gültig bis
2028-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
*2 Zimmer*
* Flur, mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
* helles Wohnzimmer
* Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum ruhigen Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
* gemütliches Schlafzimmer
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Stellplatz im Innenhof (30€ mtl. - bereits in Warmmiete enthalten)
* Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der Chemnitzer Kaßberg zählt zu den beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel besticht durch seinen historischen Altbaubestand, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden die hohe Wohn- und Lebensqualität des Kaßbergs ab.! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.
Wir können aber gern in Absprache mit den aktuellen Mietern einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Telefonisch erreichen Sie uns Montag-Donnerstag von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr und freitags von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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