Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Kaßberg-Lage

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
389 €
Preis/m²
6,70 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
389 €
Preis/m²
6,70 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269T1QXC1GKS

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1961 in Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Hauseingänge und 5 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt und zentral mit Warmwasser versorgt. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat eine Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Parkmöglichkeiten haben Sie direkt vor dem Wohnhaus.

Sonstiges
Halbes Jahr - halbe Miete! Umziehen lohnt sich jetzt für Alle. Wer bei der CSg seine Traumwohnung gefunden hat, bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete* Einzige Voraussetzung: Mietbeginn bis zum 31.07.2026! Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Angebot gilt für Angebotswohnungen aus unserer aktuellen Liste und Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: MO 2000/27014/341
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
388,50 €
Preis/m²
6,70 €
Nebenkosten
87,00 €
Heizkosten
87,00 €
Warmmiete
562,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2034-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ganz oben! Das Treppensteigen lohnt sich. Das sonnige Wohnzimmer mit einem geräumigen Balkon und Blick ins ruhige, grüne Karree wird ganz schnell zu Ihrem Lieblingsrückzugsort. Die Zimmer ( Küche, Bad und Schlafzimmer) mit Dachfenstern sind besonders hell und lassen sich ideenreich einrichten. Der Designbelag in trendiger Holzoptik in heller Eiche sieht nicht nur super aus, er ist auch pflegeleicht und unempfindlich. Im neu gefliesten Badezimmer mit Badewanne haben Sie außerdem Platz für die Waschmaschine und das ein oder andere hübsche Möbelstück. Doch Mittelpunkt der Wohnung ist die herrlich große Küche. Blickfang sind die mittig angeordneten Dachflächenfenster, ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Hier kann man in Ruhe kochen, backen, klönen, Zeitung lesen, Pläne schmieden und, und, und... Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt zentral. Zum Kochen steht ein Anschluss für einen Elektroherd zur Verfügung. Kostenfreie Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Der ansonsten lebhafte Kaßberg wird an der Rudolf-Breitscheid-Straße als Einbahnstraße ruhiger. Gleich in nächster Nähe (an der Weststraße) befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bio-Markt, Supermarkt, kleine Bistros und Gaststätten sowie liebevoll gepflegte Grün- und Parkanlagen. Kurze Wege zu Kitas, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen machen das Alltagsleben leichter. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62/72 oder 31) macht innerstädtische Ziele schnell erreichbar. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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