stufenlose 2-Raum-Wohnung in Chemnitz mit Terrasse, Tiefgaragenstellplatz & Bad mit Wanne & Dusche

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
519 €
Preis/m²
7,98 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
519 €
Preis/m²
7,98 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANHH3BYIAN

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Objektbeschreibung

In dieser attraktiven 2-Raum-Wohnung zur Miete erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen ansprechenden Fliesenboden in den Wohnbereichen und Laminat in den Schlafzimmern, was für eine einladende Atmosphäre sorgt. Ausgestattet mit hochwertigen Kunststofffenstern genießen Sie nicht nur eine gute Isolierung, sondern auch einen effektiven Lärmschutz. Ein besonderes Highlight ist der Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer Zugang zu einem eigenen Balkon haben - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Wanne als auch eine Dusche, und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Außenrollläden erhöhen den Komfort und die Sicherheit der Wohnung. Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz anmieten, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst, während eine ordentliche Hausverwaltung für einen reibungslosen Ablauf sorgt. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Tierliebhaber macht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser 2-Raum-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
7,98 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
689,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.038 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.1
Gültig bis
2030-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ 2-Raum-Wohnung im EG
+ ordentliche Hausgemeinschaft
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Zugang zur großen Terrasse von Schlafzimmer & Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ eigenes Kellerabteil
+ Außenrollläden vorhanden
+ Tiefgaragenstellplatz 71,40 €
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen.

Umgebung:

- Öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen bringen.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Hochschulen in der Umgebung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien.
- Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Zudem finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitangebote.
- Kultur und Freizeit: Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen, Theatern und Kinos.

Diese Umgebung ist somit der ideale Ort für alle, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt nutzen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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