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Tür auf. Wohlfühlen. Bleiben. - 2 Räume mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
6,08 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
6,08 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGUD78YJY4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zimmer, Küche, Bad

Objekt

Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem kompakten, durchdachten Wohnkonzept. Das Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die angenehm ruhige Lage schafft beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und Erholen. Ein weiteres Plus ist das gemeinschaftlich nutzbare Gartengrundstück. Hier steht den Mietern unter anderem ein praktischer Wäscheplatz zur Verfügung - ein schöner Außenbereich, der das Wohnangebot perfekt ergänzt.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a) Baujahr: 1929 Befeuerung/Energieträger: Gas Energie mit Warmwasser: Nein Neugierig geworden? Dann lernen Sie Ihr vielleicht neues Zuhause doch einfach persönlich kennen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen. Weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie auf www.porzig.info.

Stichworte
Gesamtfläche: 977,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
6,08 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
445,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
620,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 310,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die frisch renovierten und neu geweißten Wohnräume präsentieren sich hell und einladend.
Neuer Laminatboden sorgt dabei für eine moderne und wohnliche Atmosphäre.


Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was es für einen entspannten Start in den Tag braucht.


Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, den Sie direkt über die Küche erreichen - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.


Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung - kurze Wege und mehr Platz für die Dinge des Alltags.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Münchner Straße in Chemnitz - angenehm ruhig gelegen in einer Sackgasse und damit abseits des Durchgangsverkehrs. Eine schöne Wohnlage für alle, die nach Hause kommen und einfach abschalten möchten.


Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar.
Auch die Chemnitzer Innenstadt und der Hauptbahnhof lassen sich bequem erreichen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht die Münchner Straße besonders attraktiv: entspannt wohnen, gut angebunden sein und alles Wichtige schnell erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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